1978〜1988年築, 専有面積64.93㎡〜84.93㎡の平均販売価格
埼玉県
34.8万円/㎡
前年比-0.1%
狭山市
22.2万円/㎡
前年比+13.8%
新狭山住宅
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩6分
1983年築 / 7階建 / 142戸 / RC造
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7階 / 74.93㎡の場合
相場
2,489万円
33.2万円/㎡
1,892
2,290
2,688
3,087
AI査定結果
推定相場価格
2,489万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜2,688万円
30.6万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
新狭山住宅
2,850万円（38.0万円/㎡）/ 7階 / 74.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 2,850万円 | 38.0万円 | 7階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 2,290万円 | 30.6万円 | 2階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 19.9万円 | 7階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 新狭山住宅 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 2,850万円 | 38.0万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2025/02/11 | ハイツ狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅1分 | 2,150万円 | 29.7万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 2,290万円 | 36.2万円 | 63.25㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.1%下落、狭山市では13.8%上昇しています。
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